安居观察

大户型预算不够?两房先安排!

2019-08-16 09:31 莆田安居网 佚名

都知买房好,奈何口袋里的钱真的有点少,算来算去不知怎么选才好。

那么,刚需购房者还有上车的机会吗?事实上,买不起大面积多房户型,先买两房,甚至一房,作为刚需时期一个过?#23578;?#23621;所不失为一种好的选择。并且小户型产品经市场检验多年以后,现如今的设计越来越精巧,餐厅、厨房、客厅、卧室等功能区越发相得益彰,居住体验?#25214;?#25552;升。

今天小编就为大家盘点两房户型的项目,供大家置业参考。

建工绶溪里

小户型:D2D3#楼建筑面积约78-81㎡两房。

楼盘动态:据现场置业顾?#24335;?#32461;,D1#楼共30层,22户,每层4户,户型面积约为152㎡(01单元)、139㎡(02/03单元)、163㎡(04单元)。D2D3#楼均为29层,为46户结构,户型面积约为118㎡(01单元)、78㎡(02单元)、112㎡(03/04单元)、81㎡(05单元)、135㎡(06单元)。

建工绶溪里目前D1#D2#D3#楼均在售中,其中D1#楼可选择房源较多,D1#楼均价约1.5/㎡;D3#楼边套房源较为抢?#31181;?#21097;10层以下楼层,112㎡房源可选择较多,D3#楼均价约1.63万元/㎡。D2#楼被政府回购,作为国际人才社区使用,面向来莆人才推出106套人才公寓,于69日开盘面世,开盘劲销42套,由于人才房政府补贴不同,一房一价,具体价格详询售楼部。合作银行为建?#23567;?#24037;行和农?#23567;?/span>

别墅共四层,产权面积约310㎡,均价约3万元/㎡,首付最低为50%。另外,D8D9#2栋商墅已售罄。据了解,D1北面5坎店面已推出,面积涵盖了180-340㎡,4.5米层高,总价400-500万多。

项目预计20191230日交房。物业管理为万?#33670;?#19994;,高层物业费为2.8//月,别墅物业费为3.98//月。

地址:绶溪公园里(雅颂居东侧)

电话:0594-890 8888

 

阳光100凤凰广场

小户型:住宅方面仅剩少量房源,毛坯房源均价约1.9万元/㎡;装修房源均价约2.2万元/㎡,面积涵盖74㎡、78㎡。

楼盘动态?#20309;?#20110;文献路与八二一路交汇处的阳光100凤凰广场,是莆田市商业黄金区。城厢与荔城两区繁华枢纽区,1公里范围内密布15个居民社区,拥有稳定消费群。周边配套齐全,生活交通便利。项目共建6高层(5#6#7#8#9#10#),均为29层,地下2层为车库,1-4层为商业。

目前项目?#22363;?#21830;铺已开盘,商铺面积段为20-400㎡出售部分占比15%,开发商自持85%此次仅出售西侧商铺。商铺一层均价约9.6/㎡?#27426;?#23618;均价约5/㎡;三层均价约4.3/㎡;四层均价约3.7/㎡;负一层均价约7/㎡。此外,政府批复项目旁设立滨水步行街,位于住宅楼9#10#与安置房13#15#楼之间。

住宅方面仅剩少量房源,毛坯房源均价约1.9万元/㎡;装修房源均价约2.2万元/㎡,面积涵盖74㎡、78㎡与94㎡。住宅物业费为2.8//月。

项目工程进度:?#22363;?#22806;面已落架,部分业态进场装修,预计今年1220日全部交付,高层住宅部分现房在售?#23567;?/span>

地址:莆田市文献东路与八二一(旧福厦路)交叉口北侧

电话:0594-2571888/2571999

 

凤达凤凰城

小户型:4#93㎡(02单元)部份房源在售,项目均价约15398/㎡。

楼盘动态:据置业顾?#24335;?#32461;,目前项目主推1#4#楼,首付28万起(1#101)。1#12户,共4户,公摊15%。面积为132㎡。4#楼,01-03单元23户,04-07单元11户,公摊22%,共112套房源,户型面积为129㎡(01单元)、93㎡(02单元)、130㎡(03单元)、141㎡(04单元)、138㎡(05单元、06单元、07单元)。项目首付门槛较低仅为20%,市区稀缺地?#38395;?#22871;齐全,支持公积金贷款。

凤达凤凰城?#40644;?#20108;期已开盘,房源热销受购房者追捧。?#40644;?#24050;开5#6#7#楼,面积涵盖92-160㎡两房至四房房源,二期3#8#9#也已开盘,面积涵盖87-150㎡两房至四房户型,项目?#27426;?#26399;房源均价约1.5/㎡,目前仅剩少量余房在售?#23567;?/span>

工程进度:5#6#7#楼封顶落架中,其余楼栋正在如火如荼建设?#23567;?/span>

地址:莆田城厢区梅园西路1168号凤达总公司

电话:0594-6939988

 

荣华大悦城

小户型:90㎡瞰溪公寓美宅剩余少量房源。

楼盘动态:项目主推60-152㎡公寓,总计339套,商业住宅性?#21097;?/span>40年产权。层高3.4?#20303;?#20854;中4#楼为26户共计24套;5#23层楼栋公寓为49U形设计,中间为148㎡户型,南北西为151㎡户型;27层楼栋公寓为一梯一户,共计66户,南北通?#31119;?#38754;积段为90-153㎡的两房到三房户型。5#楼首开热销,90-153㎡瞰溪公寓美宅60套房源售罄后,继续加推新房源,项目均价约1.1/㎡。

工程进度:4#楼与5#已封顶,其余楼栋正在建设?#23567;?#39033;目预计2021年交房,公寓为民用水民用电。

地址:荔城区香港潮馨大酒店

电话:0594-2882888

 

海西公馆

小户型:单身公寓,户型面积有50㎡、70㎡,剩余少量房源。

楼盘动态:项目1#3#楼规划为海西国际大酒店,2#楼分为2#A2#B2#C三部分。其中2#A5层的大型办公楼,总面积约5000㎡;2#B18层单身公寓,户型面积有50㎡、70㎡、85㎡;2#C18层住宅公寓,户型面积有23㎡、57㎡、59㎡、110㎡、180㎡,项目均为民用水电。2#B售至13层,2#C售至15层,剩余楼层开发商自持。

据置业顾?#24335;?#32461;,57㎡房源已经售罄,59㎡、23㎡房源剩余少量房源在售中,均价约9000/㎡。购房?#19978;?#21463;优惠,具体详询售楼部。

项目预计2020831日前交房。物业为开发商自持物业,物业费为2.5//月。

地址:莆田市荔城北大道(砺成中学旁)

电话:0594-2118888

 

凤达凤翔城

小户型:目前主要在售的有:1#2#3#4#5#楼,88㎡两房部份房源。

楼盘动态:项目共建9栋高层住宅目前1-5#楼高层住宅已开盘,其中1#2#楼均为23户,总高22层,户型面积为132㎡三房(02单元)、152㎡三房(01/03单元),剩余部分房源在售?#23567;?/span>3#楼为23户,共18层。户型面积为91㎡两房(02/05单元)、129㎡三房(03/04单元)和128㎡三房(01/06单元),目前91㎡户型已经售罄,129㎡与128㎡剩余少量房源在售。

4#楼总共32层,两梯四户,户型面积为149㎡三房(01/04单元)、88㎡两房(02/03单元)。5#18层,两梯两户,户型面积为149㎡(01/04单元)、145㎡(02/03单元),两栋住宅楼都有在售?#23567;?#39033;目起价1.5万多/㎡,物业费为2.6//㎡,为?#19978;?#29289;业。6-9#楼高层住宅目前暂未开售。

项目首付20%,首套房首付利?#24335;?#19978;浮5%,项目均价1.55/㎡。

地址:荔园路与江鸿路交叉口

电话:0594-6936688

 

国湄领秀

小户型:目前剩下50多套,面积为73-90㎡(中间户型),均价约7200/㎡。

楼盘动态:项目?#27426;?#26399;10栋(2#3#5#-12#)均已开盘,主力户型面积涵盖了73-141㎡,目前剩下50多套,面积为73-90㎡(中间户型)。据了解,项目73㎡的房源剩下4套,其中3#楼有2套,6#楼剩余2?#20303;?/span>90㎡剩余房源主要在3层以及25层以上。面积100㎡以上的房源已全部售罄。顶层复式房源南北东/南北西也已售罄,当前仅剩4-5?#23383;?#38388;单元,面积约为160多㎡。购房热线:0594-8986000

高层均价约7200/㎡,100㎡以下户型可首付两成,全款?#19978;?/span>99折。沿街商铺有60多坎,一拖二,面积约100-300㎡,均价1.2/㎡,商铺全款享受95折优惠(按?#20197;?#26080;折扣)。项目合作银行有:建?#23567;?#20013;?#23567;?#24037;商、?#34892;小?#20892;商?#23567;?#20892;?#23567;?#20132;通银行和兴业银?#23567;?/span>

工程进度:项目已全部封顶,部分楼栋开始落架,预计202112月交房,后期物业将聘请国企子公司钟潭物业进行小区管理,高层物业费1.98//月,商铺物业费为3.5//月。

地址:秀屿区秀屿街与富民路交汇处往南200

电话:0594-8986000

关键?#21097;? 在售 两室房源 盘点
(责任编辑:卡布)
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