土地拍卖

PS拍-2019-24号地块8月29日出让,限价14200元/㎡!

2019-08-08 10:26 莆田安居网 佚名

莆田市拍卖出让PS拍-2019-24号地块国有建设用地使用权公告

经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建天友拍卖有限公?#23621;?/span>2019829日上午10:00时整在莆田市行政服务?#34892;?#19977;层拍卖大厅(新址)公开拍卖以下标的:

PS-2019-24号地块(玉湖路北侧地块)位于莆田市玉湖片区控规范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权31875.71平方?#20303;?/strong>1、?#31859;?#22320;应无偿配建社区服务?#34892;?#19968;处(建筑面积≥1000平方米),社区卫生服务站一处(建筑面积≥200平方米)居家养老服务点一处(建筑面积≥100,且按每百户不小于20㎡的标准配置)、生活垃圾收集点(服务半径≤70m)、社区终端共同配送站(可与物业或店铺?#20185;?/span>,或设置自提柜)2、?#31859;?#22320;配建的养老服务设施及社区服务?#34892;?#30340;?#27426;?#20135;产权归荔城区拱辰街道办事处。3、?#31859;?#22320;配建的养老服务设施及社区服务?#34892;摹?#31038;区终端共同配送?#23621;?#19982;首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。

PS-2019-24号宗地土地用途为住宅用地-城镇住宅用地(住宅及服务设施用地)国有建设用地使用权出让年限70,自《国有建设用地使用权出让合同》?#32423;?#30340;日期起算。

?#31859;?#22320;出让规划条件以莆田市自然资源局莆自然资审[2019]17号文件为准。主要规划指标:()建筑密度≤26%;()容积率>1.0且≤2.6;()绿地率≥30%;()建筑高度≤100(其中住宅建筑层数应≥5);建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。

?#31859;?#22320;以净地公开拍卖方式有偿出让,土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。红线范围内若有不可见的地下埋藏物需要迁移的,由受让人自行办理并承担费用。受让人须在出让人交付国有建设用地之日起一年内动工建设,自动工之日起三年内竣工。

土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时,与荔城区拱辰街道办事处签订《关于玉湖路北侧地块无偿配建养老服务设施协议书》《玉湖路北侧地块配建社区服务?#34892;?#26080;偿移交协议书》。竞得人应按《国有建设用地使用权出让合同》?#32423;?#30340;时间开、竣工建设,因企业原因未按期开、竣工建设的,须应按莆政办[2018]86号文件及合同?#32423;?#32564;清相关违约金后方可办理竣工验收备案。

?#31859;?#22320;设定的前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2019]139号实施。

?#31859;?#22320;采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为70600万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则?#33539;?#31454;得人;?#21271;?#20215;达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。?#27493;?#21463;最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式?#33539;?#31454;得人。具体摇号方式见?#31859;?#22320;《拍卖须知》中?#24471;鰲?/span>

该地块土地出让金缴纳时间为:第?#40644;?#33258;《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至20191012日前缴纳土地出让金价款50%,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至20191112日前再缴纳土地出让金价款50%

?#31859;?#22320;商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过14200/平方?#20303;?/strong>

竞买人条件:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规和省政府的闽政【201743号文件另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。

竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》《?#20449;?#20070;》《国有建设用地使用权竞买保证书》,否则本公司不予确认竞买资格,竞买人不得参加地块竞买。

参加本次竞买保证金:PS-2019-24号地块为人民?#31227;?#20191;伍佰万元整(75000000)。竞买保证金须在201982817:30时之前缴纳至拍卖人?#20184;?#30340;以下银行账户,并注明交易项目名称。支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划?#28909;?#36164;资金,涉及购地的全部资金均为本单位()合法合规?#26434;?#36164;金。

如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述?#20449;?#20070;的,出让人将取消竞得人的竞得资格,已缴纳的竞买保证金不予返还;已签订《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人解除《国有建设用地使用权出让合同》并收回土地,定金不予返还。如竞得人未按期缴纳土地出让金或未按合同履约的,按违约处理:对属于竞得人自身原因造成土地闲置的,在整改到位或按?#32423;?#23653;行合同前,禁止竞得人在全省范围内参加土地交易活动。

1、开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处,开户单位:莆田市自然资源局,账号:134415010400042712、开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:9350060100107068883、开户行:中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:350501636207093339994、开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局,账号:9040210010010000183096

保证金以上述银行实际到帐时间为准(不受理所有境内外汇票、?#37202;薄?#25903;票等票据),具体以相应银行服务窗口出具的对?#35828;?#20026;依据。

有意竞买者请于201988日至2019828日期间(正常上班时间)到莆田市行政服务?#34892;?#19977;层代理机构服务区购买拍卖会文件资料,购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份售价人民币壹佰元整(100),售后不退。

看样时间:201988日至2019828,有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可与福建天友拍卖有限公司莆田分公司联系。

详情以本次提供的拍卖会资料为准。

联系电话:18005949166

福建天友拍卖有限公司

二一?#25293;?#20843;月八日

(责任编辑:卡布)
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